ক্ষয়ের অভিযোগের প্রায়শ জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

ক্ষয়ের লঙ্ঘনগুলি দেওয়ানি মামলা। ইতিপূর্বে - সম্প্রতি পর্যন্ত - এগুলিকে ফৌজদারি অপকর্ম হিসেবে প্রক্রিয়া করা হতো এবং 36th District Court-এ বিচার করা হতো। এই ধরণের লঙ্ঘন প্রায়ই আদালতের পাহাড় প্রমাণ জমা কাজের একটি অঙ্গ এবং অনেক মামলা কার্যকরীভাবে অব্যাহত করা হতো না। DAH এর অধীনে ব্লাইট লঙ্ঘন পরিচালনা করার নতুন পদ্ধতি যেন আরও কার্যকর হয় সেই মতো তৈরি করা হয়েছে। বিভাগের কাছে আসা মামলাগুলির মধ্যে পড়ে সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ, জোনিং, কঠিন বর্জ্য ও বেআইনি খালাস করার অধ্যাদেশের লঙ্ঘনগুলি।

সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ
ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তিগুলি ইমারত ও স্বাস্থ্য পরিদর্শকদের এবং পুলিশ আধিকারিকদের দ্বারা জারি করা হয়। এই মামলাগুলির অন্তর্ভুক্ত হল, কিন্তু তাতেই এগুলি সীমাবদ্ধ নয়:

• সম্মতির শংসাপত্র না নেওয়া
• ভাড়ার রেজিস্ট্রেশন না নেওয়া
• ইঁদুরের আশ্রয়স্থল
• বরফ অপসারণ না করা
• নিষ্ক্রিয় যানবাহন
• সম্পত্তির বহিরাঙ্গন রক্ষণাবেক্ষণ না করা
• জরুরি আদেশ মেনে না চলা

জোনিং
ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তিগুলি ইমারত পরিদর্শকদের দ্বারা জারি করা হয়। এই মামলাগুলির অন্তর্ভুক্ত হল, কিন্তু তাতেই এগুলি সীমাবদ্ধ নয়:

• বিশেষ জমির অনুমতির লঙ্ঘন
• অনুমতি ছাড়া জমি ব্যবহারের পরিবর্তন
• অনুমতি ছাড়া ভবন ব্যবহারের পরিবর্তন
• সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের অবস্থা ঠিক আছে বলা আছে এমন প্রয়োজনীয় শংসাপত্র না পাওয়া

কঠিন বর্জ্য ও বেআইনি খালাস করা
ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তিগুলি স্বাস্থ্য ও পরিবেশ পরিদর্শকদের এবং পুলিশ আধিকারিকদের দ্বারা জারি করা হয়। এই মামলাগুলির অন্তর্ভুক্ত হল, কিন্তু তাতেই এগুলি সীমাবদ্ধ নয়:

• ফুটপাতের কিনারায় করভিল পাত্র আগে বা দেরিতে রাখা
• অনেক বর্জ্য ইচ্ছাকৃতভাবে জমা করা
• কঠিন বর্জ্য অনুপযুক্তভাবে জমা করা
• পশু পাখির বিষ্ঠা সংক্রান্ত লঙ্ঘন
• অবৈধভাবে জমা করা

সিটি লঙ্ঘনকারীদের পিছনে এবং জরিমানা সংগ্রহ করতে সক্রিয়ভাবে ও আগ বাড়িয়ে লেগে থাকবে। সুনির্দিষ্ট লঙ্ঘনের জরিমানাগুলির রূপরেখা ডেট্রয়েট সিটি কোড-এ দেওয়া রয়েছে এবং ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তিগুলির প্রতিটিতে তালিকাভুক্ত রয়েছে। শুনানি আধিকারিকগণ কোনো লঙ্ঘনকারীর উপর কারাদণ্ড চাপিয়ে দিতে পারবেন না। সর্বাধিক আরোপযোগ্য জরিমানা হল $10,000।

কোনো নাগরিক ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তি উপেক্ষা করলে সেই নাগরিককে অভিযোগ করা ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তি লঙ্ঘন করার জন্য দায়ী করে একটি সিদ্ধান্ত ও অনুপস্থিতির আদেশ জারি করা হবে।

জরিমানা, ফি ও খরচ প্রদানের ব্যর্থ হওয়ার ফলে লঙ্ঘনকারীর বিরুদ্ধে সংগ্রহের ব্যবস্থা গ্রহণ করা শুরু করা হবে, যার মধ্যে পারিশ্রমিক বাজেয়াপ্ত করা এবং/অথবা সম্পত্তির উপর রায়ের পূর্বস্বত্ব স্থাপন করা থাকতে পারে।

ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তি (BVN) এর পেমেন্টের বিভিন্ন বিকল্প রয়েছে। প্রশাসনিক শুনানি বিভাগ (Department of Administrative Hearings - DAH)-এ কাজের ঘণ্টার মধ্যে সশরীরে, ডাকযোগে বা ক্রেডিট কার্ড মারফৎ পেমেন্টের ক্ষেত্রে টেলিফোনের মাধ্যমে পেমেন্ট করা যাবে। DAH নগদ, ব্যক্তিগত চেক, মানি অর্ডার, শংসিত চেক এবং VISA, Mastercard ও Discovery কার্ড গ্রহণ করে।

পেমেন্টে ছাড় এবং শাস্তি - সময়মতো পেমেন্ট অপরিহার্য:

• নির্ধারিত শুনানির তারিখের আগে জরিমানা প্রদান করলে তা 10% কমিয়ে দেওয়া হবে
• নির্ধারিত শুনানির তারিখের পড়ে জরিমানা প্রদান করলে তা 10% বাড়িয়ে দেওয়া হবে

দ্রষ্টব্য: DAH দ্বারা প্রদত্ত অর্থ গ্রহণের তারিখ প্রযোজ্য ছাড় বা শাস্তি নির্ধারণ করবে।

আইনের আদেশানুসারে প্রশাসনিক ফি:
প্রক্রিয়াকরণের ও এই ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তির বিচারের জন্য একটি আইনত বাধ্যতামূলক $30 প্রশাসনিক ফি ($20 সিটির প্রশাসনিক ফি ও $10.00 স্টেটের বিচার মূল্যায়ন) রয়েছে।

ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তি (টিকিট)-তে নির্দিষ্ট লঙ্ঘন, তারিখ, সময় ও অভিযোগে বর্ণিত লঙ্ঘন ঘটার স্থান এবং জরিমানা সংক্রান্ত পেমেন্টের বিকল্পগুলি বলা থাকে।

অভিযোগে বর্ণিত লঙ্ঘনের বিরোধিতা করার জন্য শুনানিতে উপস্থিত থাকতে হয়। ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তিতে নির্ধারিত শুনানির তারিখ, সময় ও স্থানও দেওয়া থাকে। যে বিভাগ লঙ্ঘন জারি করেছে প্রশ্নগুলি তাদেরকেই করা আবশ্যক। এই তলব ভুল করে করা হয়েছে বলে মনে করা হলে নির্ধারিত শুনানিতে যাবতীয় উদ্বেগের সমাধান করার জন্য দৃঢ়ভাবে সুপারিশ করা হচ্ছে। ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তি উপেক্ষার পরিণামে অভিযুক্ত লঙ্ঘনকারীর বিরুদ্ধে বিনা প্রতিদ্বন্দ্বিতায় সিদ্ধান্ত ও অনুপস্থিতির আদেশ জারি করা হতে পারে।

ইমারত, নিরাপত্তা ইঞ্জিনিয়ারিং ও পরিবেশ বিভাগ(Buildings, Safety Engineering and Environmental Department - BSEED) এর সঙ্গে যোগাযোগ করুন ও সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ শাখা(Property Maintenance Division)-র সুপারভাইজারের সঙ্গে কথা বলতে চান।

আপনি শুনানিতে উপস্থিত না হলে বা ক্ষয়ের লঙ্ঘনের বিজ্ঞপ্তি উপেক্ষা করলে শুনানি আধিকারিক বিজ্ঞপ্তিতে করা লঙ্ঘনের অভিযোগের ভিত্তিতে আপনার বিরুদ্ধে একটি সিদ্ধান্ত ও অনুপস্থিতির আদেশ জারি করবেন। কোনো সিদ্ধান্ত ও অনুপস্থিতির আদেশ আপনার সম্পত্তির উপর পূর্বস্বত্ব স্থাপন করতে, আপনার মজুরী বাজেয়াপ্ত করতে এবং/অথবা আপনার ক্রেডিটকে প্রভাবিত করতে ব্যবহার করা হতে পারে। বিজ্ঞপ্তিতে অভিযোগ করা লঙ্ঘনের জন্য বড়ো পরিসরের জরিমানার দায় থাকলে অনুপস্থিতির ক্ষেত্রে সিটি সাধারণতঃ সর্বাধিক জরিমানা আরোপ করার অনুরোধ করে।