يساعد صندوق Rocket Community Fund وUnited Community Housing Coalition ومدينة ديترويت 1500 عائلة في ديترويت على أن تصبح مالكة للمنازل من خلال برنامج Make It Home

من خلال برنامج Make It Home، فإن سكان ديترويت الذين فشل أصحاب العقارات في دفع ضرائبهم العقارية لا يكتفون بالبقاء في منازلهم فحسب، بل لديهم الفرصة لامتلاكها.
خصص Rocket Community Fund مبلغ مليون دولار أمريكي كتمويل جديد لدعم أصحاب المنازل الجدد لهذا العام، بما في ذلك 750 ألف دولار أمريكي تركز على دعم إصلاح المنازل.

أعلن صندوق Rocket Community Fund والعمدة مايك دوغان وتحالف الإسكان المجتمعي المتحد (UCHC) اليوم أن 104 عائلات في ديترويت ستصبح مالكة للمنازل من خلال برنامج Make It Home هذا العام، ليصل إجمالي البرنامج إلى 1500 عائلة تجنبت النزوح المتعلق بحبس الرهن الضريبي منذ إطلاق البرنامج عام 2017.

يتيح برنامج Make It Home لسكان ديترويت المؤهلين الذين يشغلون منازل ممنوعة من دفع الضرائب أن يصبحوا أصحاب منازل بدلاً من مواجهة الإخلاء. يستفيد البرنامج من "حق الرفض" الذي تتمتع به مدينة ديترويت، مما يسمح للمدينة بشراء العقارات قبل مزاد حبس الرهن الضريبي بقيمة الضرائب المتأخرة المستحقة، أو ضعف القيمة المعادلة للولاية (SEV) إذا تم تقديم مطالبة بالفائدة من قبل المالك السابق. يتم بعد ذلك شراء هذه العقارات من قبل United Community Housing Coalition باستخدام التمويل الخيري من Rocket Community Fund.

تبيع شركة UCHC العقارات لشاغليها من خلال عقد أرض بفائدة 0٪ مع خطة سداد تمكن كل مقيم من تسديد الدفعات في حساب الضمان لمدة عام تقريبًا حتى يصل إلى سعر شراء ممتلكاته. وفي هذا العام، دفعت الأسر ما متوسطه 8400 دولار للحصول على ملكية منزل. عند استكمال دفعاتهم، يحصلون على صك ملكية ممتلكاتهم، بينما يحصلون أيضًا على إمكانية الوصول إلى منح إصلاح المنازل والقروض والاستشارات المالية المقدمة من خلال البرنامج.

Make It Home pic1 — Mayor Duggan joins Laura Granneman of Rocket Community Fund, Cameria Wafer of UCH and Make It Home program participants Jerrell Joubert, Demetrius Brown and his beautiful daughters to celebrate the milestone of 1500 new homeowners through this great program.

"تم إنشاء برنامج Make It Home لتحويل نظام معقد وغير عادل إلى فرصة لبناء ملكية المنازل والثروة والاستقرار لعائلات ديترويت." قالت لورا جرانمان، المديرة التنفيذية لصندوق Rocket Community Fund. "ومع ذلك، فإن ملكية المنزل هي رحلة وليست وجهة. نحن فخورون بالعمل جنبًا إلى جنب مع شركائنا في UCHC ومدينة ديترويت لتعميق تأثير Make It Home من خلال توسيع الوصول إلى منح وقروض إصلاح المنازل للعائلات المشاركة."

"عندما جاءني دان جيلبرت بهذه الفكرة منذ عدة سنوات، لم يستغرق الأمر وقتًا طويلاً حتى أتقبلها. معظم حالات حبس الرهن العقاري في ديترويت ليسوا أصحاب منازل توقفوا عن دفع فواتير رهنهم العقاري، بل هم أصحاب عقارات لم يقموا بسداد فواتير رهنهم العقاري قال العمدة مايك دوغان: "المدفوعات، حتى أثناء قيام المستأجرين بها". "بفضل Laura Grannemann وRocket Community Fund وTed Phillips وUCHC، والعمل الجاد الذي قام به فريقنا هنا في المدينة، يمكننا الآن أن نقول أن هناك 1500 عائلة تفتخر بأصحاب المنازل. تعمل مبادرة Make It Home على تقوية الأحياء والعائلات و المساعدة في بناء ثروة الأجيال."

ديميتريوس براون هو أحد السكان المستفيدين من برنامج Make It Home هذا العام. براون، البالغ من العمر 57 عامًا، وهو مقيم مدى الحياة في ديترويت، ويقيم حاليًا في حي برايتمور مع بناته الثلاث، أعمارهن 5 و9 و11 عامًا. ويعيش براون في المنزل منذ 15 عامًا ويدفع إيجاره بأمانة، على الرغم من مواجهته مشاكل صحية. مشاكل منعته من مواصلة عمله كمقاول وسباك، مما تسبب في تحديات مالية شديدة.

قال براون: "أنا محظوظ للغاية للدعم الذي قدمته UCHC ومساعدتهم في مساعدتي في تأمين مكان في برنامج Make It Home". "هذه الفرصة هي بمثابة تنفس الصعداء الذي طال انتظاره. فهي تعني أنني أستطيع الحفاظ على هذا المنزل، وتوفير الفرصة لبناتي الثلاث للنمو في بيئة مستقرة ورعاية. سنواصل خلق ذكريات عزيزة هنا، و لا يمكنني أن أكون أكثر شاكرة لذلك."

قال رئيس المجلس المؤقت جيمس تيت جونيور: "نظرًا لأن البلاد تواجه تحديات ملكية المنازل، فأنا فخور بأن برنامج Make it Home هو واحد من العديد من البرامج التي تستخدمها مدينة ديترويت لتوفير ملكية مستقرة للمنازل للسيد براون والعديد من سكان ديترويت الآخرين". "يظل الوعد بملكية المنازل عنصرًا أساسيًا مهمًا لسكان ديترويت لضمان ازدهار عائلات مثل السيد براون وأطفاله في مدينة ديترويت. وأظل ملتزمًا بدعم برنامج Make it Home وغيره من البرامج التي ستساعد العائلات في المسار الصحيح. إلى الأمام نحو ملكية المنزل."

قال عضو مجلس المدينة فريد دورهال: "أنا فخور بدعم برنامج Make It Home، وهو برنامج مخصص لمساعدة سكان ديترويت على تحقيق ملكية المنازل. إنها خطوة أساسية في تعزيز أحيائنا واستقرارها، ليس فقط داخل المنطقة 7 ولكن في جميع أنحاء مدينتنا بأكملها."

Make It Home pic2 — Mayor Duggan talks with Jerrell Joubert, a Make It Home program participant who rented the home he now owns for nearly two decades. He said he's happy to continue to be a part of his neighborhood, which he loves.

الدعم السكني الشامل

UCHC هي منظمة غير ربحية في ديترويت تقدم مساعدة إسكانية شاملة للمقيمين ذوي الدخل المنخفض منذ عام 1973. بالإضافة إلى إدارة برنامج Make It Home، تساعد المنظمة آلاف العائلات كل عام على الاحتفاظ بملكية المنازل من خلال ورش عمل حول برامج المدينة، مثل برنامج مالك المنزل الإعفاء من الملكية (HOPE)، والدفع مقابل الإقامة (PAYS)، وصندوق ديترويت للإعفاء الضريبي الممول من مؤسسة عائلة جيلبرت.

قال تيد فيليبس، المدير التنفيذي لـ United Community: "بفضل دعم صندوق Rocket Community Fund ومدينة ديترويت وتفاني موظفي UCHC، تعمل مبادرة Make It Home على تمكين سكان ديترويت من استعادة منازلهم وإعادة بناء مستقبلهم ويصبحوا أصحاب منازل". ائتلاف الإسكان: "في كل عام، ما زلنا مندهشين من تأثير البرنامج وكيف أنه يعزز نمو المدينة ويضمن رفاهية السكان."

دعم موسع لإصلاح المنزل

بالنسبة للعديد من المشاركين في برنامج Make It Home، فإن الحصول على سند الملكية هو مجرد خطوة أولى نحو الاستقرار على المدى الطويل. تم تأسيس برنامج إصلاح Make It Home في عام 2019 لدعم المشاركين الذين تركوا يواجهون الصيانة المؤجلة من المالكين السابقين. من خلال المنح والقروض منخفضة الفائدة التي يمولها Rocket Community Fund وتديرها UCHC، يمكن للمشاركين في برنامج Make It Home معالجة الإصلاحات المهمة التي تركز على الصحة والصلاحية للسكن.

منذ عام 2019، استفاد 566 منزلاً من موارد الإصلاح المرتبطة ببرنامج Make It Home. وفي هذا العام، خصص صندوق Rocket Community Fund مبلغًا إضافيًا قدره 750 ألف دولار للبرنامج، ليصل إجمالي دعمه لتمويل الإصلاح إلى 3 ملايين دولار.

حول صندوق مجتمع الصواريخ

يهدف صندوق Rocket Community Fund إلى تبسيط الأنظمة المعقدة وغير العادلة لضمان حصول كل أمريكي على سكن مستقر وصحي. كما أنها تستثمر في الأشخاص والممارسات التي توفر فرصًا هادفة للتعليم والتوظيف. من خلال نموذجه الذي يهدف إلى أكثر من الربح، يدرك صندوق Rocket Community Fund أن الأعمال التجارية والمجتمع مرتبطان بشكل لا ينفصم، وهو يسخر بشكل هادف مواهب أعضاء الفريق والتكنولوجيا والدفاع عن السياسات والموارد الخيرية للاستثمار في التنمية المجتمعية الشاملة في ديترويت وعبر الولايات المتحدة. دولة. إلى جانب الاستثمارات المالية، قام صندوق Rocket Community Fund بتنظيم شركات Rocket وBedrock وأعضاء الفريق الآخرين التابعين لتقديم أكثر من 865000 ساعة تطوعية على مستوى البلاد، بما في ذلك 430000 ساعة في ديترويت. لمزيد من المعلومات، قم بزيارة RocketCommunityFund.org.

حول ائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد

تتمثل مهمة تحالف الإسكان المجتمعي المتحد في مساعدة السكان ذوي الدخل المنخفض على البقاء في منازلهم وتعزيز مجتمعاتهم، من خلال التمثيل والدعم والملكية. United Community Housing Coalition هي منظمة غير ربحية بموجب المادة 501(ج)(3) تقدم المساعدة السكنية للمقيمين ذوي الدخل المنخفض في ديترويت. منذ عام 1973، عملوا على إبقاء الناس في منازلهم وتأمين السكن بأسعار معقولة للمحتاجين. إنهم يؤمنون بأن الحصول على مكان للعيش فيه هو حق أساسي من حقوق الإنسان وهم متحمسون للحفاظ على هذا الحق في مجتمعاتنا. يتم تقديم خدماتهم للأسر والأفراد المؤهلين للدخل مجانًا. لمزيد من المعلومات، انتقل إلى uchcdetroit.org.