يحتفل العمدة دوغان وقادة الولاية والقادة المحليون بوضع حجر الأساس لمشروع إسكان جديد بأسعار معقولة بقيمة 18 مليون دولار في حي شرق تشادسي كوندون

• سيجلب التطوير الجديد 39 وحدة سكنية بأسعار معقولة إلى شارع ميشيغان
• بفضل القسائم القائمة على المشاريع، لن يدفع أي مقيم أكثر من 30% من دخله
• يقع على بعد دقائق فقط من كوركتاون ومحطة ميشيغان المركزية المعاد تطويرها حديثًا

انضم العمدة مايك دوغان إلى مطور المجتمع MiSide Community Impact Network، جنبًا إلى جنب مع قادة الولاية والقادة المحليين للاحتفال بوضع حجر الأساس لشقق Campbell Street، وهو مشروع سكني جديد بأسعار معقولة يقع على أرض شاغرة منذ فترة طويلة في 5800 Michigan Avenue. سيوفر المشروع لحي شرق تشادسي كوندون 39 وحدة سكنية بأسعار معقولة للغاية في المرحلة الأولى من البناء.

سيوفر المشروع الجديد متعدد الاستخدامات الذي تبلغ قيمته 18 مليون دولار مجموعة من الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، سيتم حجز 20 منها للأسر التي يصل دخلها إلى 40% من متوسط دخل المنطقة (AMI)، بينما سيتم تخصيص 19 وحدة أخرى للأسر ذات الدخل ما يصل إلى 60% AMI. ومع ذلك، وبفضل قسائم الإسكان القائمة على المشروع من MSHDA كجزء من اتفاقية التطوير، لن يضطر أي مقيم إلى دفع أكثر من 30٪ من دخله على الإيجار. ومن المقرر إنشاء 40 وحدة إضافية للمرحلة الثانية من هذا المشروع، والتي من المتوقع أن تكتمل بالكامل بحلول نهاية العام المقبل.

قال العمدة مايك دوغان: "السبب في عدم وجود مدن خيام هنا في ديترويت هو أننا نعمل بجد لإنشاء مساكن ميسورة التكلفة والحفاظ عليها والالتقاء بسكان ديترويت أينما كانوا". "نحن متحمسون لأن يتشكل هذا المشروع هنا على طول شارع ميشيغان ونشكر MiSide على التزامهم المستمر تجاه ديترويت."

ستوفر شقق كامبل ستريت للأسر ذات الدخل المنخفض الفرصة للاستفادة من فرص العمل الكبيرة والفوائد المجتمعية الناجمة عن الاستثمار المستمر في كوركتاون والأحياء المحيطة بها. يقع المشروع على أرض شاغرة منذ فترة طويلة في حي شرق تشادسي كوندون، الذي يعد موطنًا لحديقة مجتمعية جديدة بمساحة فدان واحد، ويضم ثلاث مدارس ناجحة على بعد بنايات فقط، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، ومحلات البقالة الممتازة في الحي، و العديد من وسائل الراحة الأخرى التي يمكن المشي فيها، بما في ذلك تجار التجزئة المحليين والوطنيين.

بالإضافة إلى ذلك، فإن المبنى المجاور للمشروع مملوك ومدار أيضًا من قبل MiSide (المعروفة سابقًا باسم Southwest Solutions) ويضم مجموعة متنوعة من المؤسسات غير الربحية لخدمة المجتمع بما في ذلك المكاتب الإدارية لشركة Southwest Solutions، وقسم Southwest Counseling Solutions لعدالة الأحداث وخدمة الطفل والأسرة، وقسم الحياة. الاتجاهات، مكتب Mom's and Babes WIC والعيادة الصحية المؤهلة فدراليًا لرعاية المجتمع.

"يعد مشروع تطوير الإسكان في Campbell Street Apartments منارة للإيجابية في حي East Chadsey-Condon، ويتيح لنا تطويره التأثير بشكل مباشر على المجتمع الذي نطلق عليه موطننا لعقود من الزمن من خلال تزويد أولئك الذين يعيشون هنا بإمكانية الوصول المباشر إلى خدماتنا الداعمة الحيوية، قال شون دي فور، الرئيس والمدير التنفيذي لشبكة MiSide Community Impact Network. "يسعدنا أن تتاح لنا فرصة العمل جنبًا إلى جنب مع مدينة ديترويت لتوفير المزيد من خيارات الإسكان بأسعار معقولة للمنطقة."

ستأتي كل وحدة مع وسائل الراحة مثل مطابخ مع أسطح من الكوارتز والفولاذ المقاوم للصدأ وأحواض مزدوجة وأرضيات من الخشب الصلب. وسيحتوي المبنى أيضًا على مركز مجتمعي مزود بمطبخ ومنطقة ترفيهية، بالإضافة إلى مرافق غسيل الملابس. سيكون هناك أيضًا 50 مكانًا لوقوف السيارات في الموقع للمقيمين، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى مواقف سيارات إضافية خارج الموقع.

وقالت جولي شنايدر، مديرة إدارة الإسكان والتنشيط: "يسعدنا أن نرحب بهذا التطور الذي سيضمن أن سكان ديترويت من جميع مستويات الدخل سيكونون قادرين على تحمل تكاليف العيش هنا". "شكرًا لشركة MiSide لمشاركتها في مهمتنا المتمثلة في توفير المزيد من فرص السكن بأسعار معقولة لعائلات ديترويت."

وقالت غابرييلا سانتياغو روميرو، عضو مجلس مدينة ديترويت: "أنا متحمس وممتن لرؤية هذا المشروع يبدأ اليوم، والذي سيجلب 40 وحدة سكنية مطلوبة ومبنية حديثًا وبأسعار معقولة إلى المنطقة 6". "موقع هذا المشروع مثالي، حيث يقع على طريق حافلات DDOT الرئيسي، وتحيط به العديد من المدارس الابتدائية، وعلى بعد مبنى واحد من مركز الرعاية الصحية، وعبر الشارع من محل بقالة. آمل أن يزدهر الأفراد والعائلات الذين سيطلقون على هذا المبنى موطنًا لهم. تهانينا يا ميسيد!

تعود القدرة على تحمل تكاليف المشروع إلى حد كبير إلى الإعفاءات الضريبية على الإسكان منخفض الدخل وأكثر من 14.6 مليون دولار أمريكي من التمويل الإضافي لقروض الرهن العقاري والفجوات وقروض البناء من هيئة تطوير الإسكان بولاية ميشيغان (MSHDA). بالإضافة إلى ذلك، وبفضل القسائم القائمة على المشاريع، لن يضطر أي مقيم إلى دفع أكثر من 30% من دخله على الإيجار.

قالت إيمي هوفي، المديرة التنفيذية لشركة MSHDA: "يجب أن يتمتع جميع سكان ديترويت بمنزل عالي الجودة يلبي احتياجاتهم، بالقرب من الوظائف والمرافق التي يحتاجون إليها لتحقيق النجاح". "هناك نقص في المساكن ذات الأسعار المعقولة للعائلات العاملة هنا، ويظهر استثمار MSHDA في Campbell Street Apartments التزامنا بالمساعدة في معالجة هذا النقص."

بالإضافة إلى ذلك، حصل المشروع على منحة بقيمة 1.35 مليون دولار من وزارة البيئة والبحيرات الكبرى والطاقة (EGLE) في ميشيغان لتنظيف التربة الملوثة في العقار قبل التطوير.

وقالت كاري جير، مديرة برنامج إعادة تطوير براونفيلد التابع لشركة EGLE: "إن جعل العقارات الملوثة سابقًا آمنة لإعادة الاستخدام، وإعادتها إلى قوائم الضرائب يعد دائمًا فوزًا كبيرًا". "إنه لمن دواعي سرور موظفي EGLE أن يروا مشروعًا مثل هذا يؤتي ثماره ويصبح أحد الأصول المجتمعية لسكان ديترويت."

يقدم برنامج Detroit Home Connect التابع لإدارة الإسكان والتنشيط في ديترويت موقعًا إلكترونيًا مركزيًا للمقيمين لاستكشاف خيارات الإسكان بأسعار معقولة في جميع أنحاء المدينة. يمكن للعائلات رؤية المشاريع قيد الإنشاء، والبحث عن العقارات حسب مناطق المدينة، ومعرفة كيفية التقدم بطلب للحصول على سكن بأسعار معقولة. يمكن العثور على هذه الموارد على الموقع homeconnect.detroitmi.gov .